Как получить ВНЖ в Черногории?
Один из возможных видов на жительство – по работе. Он выдается на основании разрешения на трудоустройство. Чтобы подать заявление на разрешение на работу, вам нужно заявление от вашего работодателя (местной фирмы или вашей компании). Мы зарегистрируем компанию на ваше имя и поможем подготовить все необходимые документы. Когда все предварительные документы сделаны, они отправляются в местную полицию для обработки.
Заметка. Вышеуказанная процедура доступна только иностранцам, которым НЕ нужна виза для въезда в Черногорию. Иностранцы, которым необходима виза для въезда в Черногорию, должны подать заявление о разрешении на работу в посольстве Черногории в своей стране.
Какие документы необходимы?
Ваш действующий паспорт – это все, что вам нужно для регистрации компании в Черногории.
Для подачи заявления на разрешение на работу и, соответственно, на временный вид на жительство вам, потребуется подтверждение вашего адреса в Черногории (адрес, по которому вы должны проживать в течение 12 месяцев с момента действия ВНЖ в Черногорию), выписка из банка, подтверждающая, что вы имеете не менее 3650 евро на личном банковском счёте в Черногории – либо иное подтверждение ваших доходов; регистрационная карточка, которую турист получает по прибытии в Черногорию (так называемый «белый картон»), справка об отсутствии судимости в вашей стране, страховка из Черногории, справка о состоянии вашего здоровья. Все документы должны быть не старше 6 месяцев.
Сколько времени нужно, чтобы зарегистрировать компанию в Черногории?
Регистрация компании занимает 10-15 рабочих дней, получение разрешения на работу – до 20 рабочих дней. В случае нештатных ситуаций (например, вирус COVID) – время процедуры может быть увеличено. Все документы подаются в полицию для получения разрешения на временное проживание. Для регистрации компании вам необходимо приехать в Черногорию, встретиться с нашим юристом и подписать доверенность, чтобы мы могли действовать от вашего имени, либо выслать нам доверенность из вашей страны по полученной от нас форме. Чтобы начать бизнес, фирма должна получить налоговый номер, зарегистрироваться в пенсионном фонде и открыть счет в местном банке.
Сколько времени нужно для получения ВНЖ в Черногории?
Регистрация компании занимает 10-15 рабочих дней. Получение разрешения на проживание занимает от 15 – 20 рабочих дней. Срок рассмотрения заявления может быть увеличен по решению полиции. ВНЖ Черногории действителен 12 месяцев.
Сколько стоит регистрация компании?
Стоимость регистрации компании «под ключ» – 450 евро. Помимо регистрации, мы помогаем с постоянной поддержкой компании: открытие корпоративного банковского счета, ведение бухгалтерского учета, сдача отчетности и другие необходимые действия
Какие дополнительные расходы связаны с работой компании?
Наличие компании в Черногории требует времени и денег, даже если компания была зарегистрирована с единственной целью – получения места жительства. В Черногории не существует понятия «нулевой отчетности». Так как Вы получаете ВНЖ на основании того, что устраиваете самого себя на работу в качестве директора фирмы – Вам нужно будет платить ежемесячную заработную плату, с которой вы платите НДФЛ и в социальные фонды. Минимально Вы можете быть устроены на ¼ полной ставки. В этом случае Вы платите 40 евро налогов ежемесячно. Работа бухгалтера по сдаче Вашей отчетности оценивается в среднем в 50 евро. Итого 90 евро в месяц. 1080 евро в год.
Какая ставка подоходного налога в Черногории?
Ставка корпоративного налога составляет 9%. Индивидуальный подоходный налог – 9%.
Какая ставка НДС?
Стандартная ставка НДС составляет 21%. Пониженная ставка – 7%.
Повлияет ли мое долгое отсутствие на мой следующий вид на жительство?
На текущий момент законодательство разрешает долгое отсутствие в Черногории директору фирмы без каких-либо ограничений. Следующий вид на жительство Вы получите. Может возникнуть вопрос с получением постоянного вида на жительство. Одним из условий для его получения служит постоянное нахождение в Черногории в течение 11 календарных месяцев в год. Отсутствие разрешено в течение 30 календарных дней с возможностью продления до 90 дней при наличии уважительных причин и письменного уведомления инспектора по иностранцам, но не более 10 месяцев за 5 лет и не более 6 месяцев подряд. Да, сейчас это правило не распространяется на владельца фирмы и директора в одном лице, но мы рекомендуем по-возможности придерживаться данных сроков отсутствия в Черногории.
Не могли бы вы помочь с покупкой коммерческой недвижимости?
Мы работаем в сфере недвижимости на протяжении долгих лет и обладаем опытом, который проведет вас через весь процесс покупки недвижимости, включая проверку документов на недвижимость, подготовку документов, необходимых для завершения сделки, подтверждение покупки в суде и регистрацию вашего права собственности в кадастре.
Могут ли иностранцы владеть недвижимостью и землей в Черногории?
Закон позволяет иностранцам без каких-либо препятствий инвестировать в коммерческую или жилую недвижимость в Черногории. Нет никаких ограничений по размеру недвижимости или национальности инвестора. Наше агентство проведет вас через всю процедуру и предоставит любые рекомендации, необходимые для заключения сделки. С сентября 2009 года иностранцам разрешено покупать землю в Черногории на обычных условиях, но с небольшими ограничениями. Во-первых, земля должна быть урбанизированной – т.е. с разрешением на строительство либо быть в категории земель под застройку. Во-вторых, участок должен быть не менее 300 м2. В-третьих, земли сельскохозяйственного назначения во многих случаях можно приобрести только лишь на юридическое лицо.
Какова процедура покупки недвижимости?
Процедуру купли-продажи можно разделить не несколько этапов:
- Заключение договора с Агентством на поиск и подбор вариантов согласно Вашему заданию.
- Поиск и согласование вариантов.
- Просмотр и выбор.
- Подготовка сделки купли-продажи недвижимости: проверка безопасности объекта, согласование условий оплаты, подготовка договора и т.д.
- Преддоговор у нотариуса, в случае если он нужен. Взнос депозита (капора). Договор, если прямая сделка. Регистрация договора у нотариуса. Оплата.
- Регистрация права собственности.
- Оплата налога на покупку недвижимости – 3 % от стоимости объекта.
- Переоформление договоров обслуживания объекта.
Стоимость данного процесса – 600 евро Агентству, не включая прямых расходов Покупателя на нотариуса, переводчика, налоги и т.д.
В случае, если недвижимость куплена у нас, Покупатель не платит дополнительно 600 евро Агентству.
Если я доберусь до Черногории пешком без документов?
Без паспорта невозможно получить разрешение на работу или оформить вид на жительство в Черногории.
Могу ли я получить разрешение на работу и вид на жительство и привезти с собой ребёнка и жену в Черногорию?
Да, можете. Сначала вид на жительство должен получить тот, на чье имя открыта фирма и кто является ее директором. После получения основного ВНЖ можно подавать документы на воссоединение семьи. Важно знать – член семьи, который получил ВНЖ по воссоединению, не имеет права работать в Черногории в течение первого года проживания.
Какие ещё могут быть основания для получения ВНЖ в Черногории?
Практически все свои законы Черногория унифицировала с Европейским Союзом. Согласно им, основанием для получения ВНЖ может являться:
- воссоединение семьи;
- школьное обучение;
- участие в программах международного обмена школьников и студентов или других молодежных программах;
- специализация, профессиональная подготовка или производственная практика иностранцев;
- научно-исследовательская работа;
- лечение;
- гуманитарные причины;
- пользование и распоряжение принадлежащим ему недвижимым имуществом в Черногории;
- совершение религиозных обрядов;
- выполнение волонтерской работы в Европейской волонтерской службе;
- проживание лиц без гражданства;
- работа;
- в иных случаях в соответствии с законом и международным договором.
