Прочитать за 13 минут. Или за больше.

Здравствуйте.

Меня зовут Александр. В этой стране я – Алекс. Переехав в Черногорию три года назад, я, к моему сожалению, понял, что все длинные имена с отчествами остались в моей прошлой жизни. Как и мои два высших образования. Как и мой некогда процветавший в России бизнес. Лучше это все оставлять там. Там, где все это началось и закончилось. Здесь так удобнее. Здесь очень много вещей, которые делаются как удобнее. И я думаю, что это очень даже не плохо.

Этот сайт сделан с целью помочь вам принять решение уехать из России, переехать в Черногорию и легализоваться (получить вид на жительство – ВНЖ). Найти жилье – купить или в аренду. Купить машину или растаможить привезенную. Открыть фирму и вести ее по бухгалтерскому учету. И еще многое другое.

Сайт отчасти авторский, поэтому в нем будут присутствовать эмоции. Собственно, это мой опыт за время эмиграции, которым я готов поделиться с вами. Очень многие вещи я делаю совершенно бесплатно – для этого нужно просто связаться со мной и поговорить. Ни одна методичка или сухая информация не заменит живого разговора. За эти годы жизни в Черногории я достаточно успел изучить систему, законы, постановления и все, что связано с юридическим аспектом легального нахождения в стране. Естественно я знаю не все. Но я знаю где найти и как искать. Есть желание опять стать студентом. Так что любой ваш вопрос не останется без ответа.

Жизнь экспата в любом месте очень не безоблачна.

Но я ни разу не пожалел о своем переезде в Черногорию. Самое главное было – принять решение уехать. Раз вы здесь, значит тоже задумывались о смене родины. Значит вас тоже что-то не устраивает там, где вы сейчас живете. И это уже – шаг. Где родился – там и пригодился – совершенно глупая пословица, придуманная для удержания крепостных от переезда в город. Или куда-либо еще.

Если посмотреть откровенно, то с тех времен мало что изменилось. По официальной российской статистике заграничный паспорт имеют только 17 % населения. Лично для меня это страшные цифры. Это и есть «железный занавес». Можно просто запретить, например, госслужащим и силовикам покидать территорию РФ так как они все как один Мальчиши-Кибальчиши, у которых злые буржуины пытаются выведать великую тайну. Пропаганда – сильнейшая вещь. Именно поэтому профессор Преображенский советовал не читать советских газет. Или признать зарубежные гранты или стажировки связями с иноагентами – за это сейчас можно получить вполне реальный срок. Хотя срок можно получить и без всяких видимых причин – масса примеров в последнее время. Случилось все это, конечно, не одномоментно, но стабильно по экспоненте развивается с 2000-х. Как бы сложно я не относился к М.С. Горбачеву, но не могу не признать, что от перестройки и гласности сейчас в России не осталось ничего. Но здесь не про политику – я не политический аналитик. Да и грустных прогнозов делать не хочу.

В основе же моего переезда в Черногорию лежат, скорее, причины экономические. Я справлялся со всеми таможенными и налоговыми нововведениями. Я прошел через все российские валютные кризисы начиная с 1997 года, но все когда-то заканчивается и 2014 год оказался для меня непреодолимым. Было сложно даже тем игрокам, кто работал на внутреннем рынке. Я осваивал внешние. Наличие крупных внешнеторговых контрактов в евро не оставило моему бизнесу ни малейшего шанса. В разделе «Полезное» будет эссе-методика на тему «Что не нужно делать при банкротстве». В нескольких словах скажу так: «Тонет корабль – садись в лодку. Сохрани жизнь, доплыви до берега и встань на ноги». Тогда я этого не знал и получилось как получилось. В итоге кровопролитных боев с системой у меня теперь как в известном анекдоте – «…нет у меня больше друзей…».

В китайском слово «кризис» состоит из двух иероглифов – опасность и возможность. В некоторых переводах второй иероглиф – критическая точка. Для меня это синонимы. Я понял, что жить в постоянной борьбе за еду с государством, которое прикрывает все свои действия многозначительным – Родина, я больше не хочу и не буду. И я уехал.

Черногория.

Волшебная страна на побережье Адриатического моря. Западная часть Балкан. После долгого анализа возможностей, стоимости легализации, простоте входа, уровня цен, местоположения и прочих факторов – выбора практически не осталось: Америка и Канада были далеко; Евросоюз откровенно не хочет русских после крымских событий и всей русской политики в совокупности; Израиль не верит «на слово», что я свой; Азия не рассматривалась. Долго размышлял над Грузией, но в итоге победило Адриатическое море, которое я очень люблю.

Легализоваться в Черногории, т.е. получить разрешение на проживание, он же ВНЖ – вид на жительство, можно несколькими способами. Этим занимаюсь лично я и моя фирма «ALFA TRADE AS» d.o.o. Виза для приезда в страну на текущий момент не требуется.

VISARUN

1. Существует межгосударственное соглашение, по которому иностранец с русским паспортом может безвизово находится в стране 30 дней. По их истечению необходимо выехать в ближайшее государство и снова заехать на новые 30 дней. Называется такой способ жизни – «визаран». В доковидные времена около 70% экспатов были именно «визаранщики». Работать в данном статусе нельзя. Сейчас это стало проблемой – тесты ПЦР тут очень дорогие, правила въезда в другие страны меняются постоянно, некоторые соседи закрыты на въезд совсем. Данный статус ничего не дает, кроме псевдо-легального нахождения в стране. Так как Черногория семимильными шагами идет в Евросоюз и приводит все свои законы в соответствие с европейскими стандартами, я думаю, что в обозримом будущем этот способ проживания попросту упразднят.

Univerzitet Crne Gore

2. Учеба. На основании обучения можно получить вид на жительство (у нас это называется дозвола за привременный боравак) на время учебы. Срок действия – 1 год. Дальше продление. Обязательное присутствие в стране не менее 11 месяцев. Стоимость обучения в университетах примерно 1400 евро в год. Бакалавриат 3 года, магистратура еще 2. Работать в этом статусе нельзя. Диплом признается в Европе. Очень неплохой старт для молодых.

Купить недвижимость

3. Покупка недвижимости. Покупка любой недвижимости, в том числе и коммерческой, в Черногории дает право получить вид на жительство, а после 5 лет можно получить статус ПМЖ – постоянное место жительства. Срок действия 1 год, затем продление. Работать в этом статусе нельзя. Обязательное присутствие в стране не менее 11 месяцев. С недавних пор получить может только один собственник, либо два – при условии владения ½ долей каждый (большой привет турецким подданным с владением 1/100 доли собственности в 24 м2).

Квартиры, апартаменты, студии, дома, виллы, таунхаусы и просто земля – эти фломастеры у нас есть. Как говориться: все разные, на любой вкус и цвет. Подбором, экскурсиями показом, регистрацией сделок и другими полезными вещами в этой сфере занимается HAPPY MONTENEGRO d.o.o. Можем организовать тур по просмотру объектов. В связи с запретом РФ на перемещения граждан за пределы страны предоставляем выездное подтверждение.

Обязательно заключение договора на подбор недвижимости на покупку или продажу – без него не работаем.

ВЖН по яхте

4. Разрешение на проживание на основании владения яхтой или катером. Да, такое тоже возможно. Условия получения почти такие же, как и по недвижимости. Обязательно наличие годового договора с мариной (местом стоянки) в Черногории.

Брак с иностранцем

5. Брак с черногорцем/черногоркой. Русские женщины ценятся во всем мире. Русские мужчины не особо. Черногория тому подтверждение. По нашей статистике браки распадаются примерно в 80%. Но вы можете попробовать стать исключением. Да, по поводу толерантности – однополые браки легализованы.

Открыть фирму

6. Бизнес. По моему личному мнению, это наиболее простой и 100-процентный способ легализоваться в новой стране. Он действует практически во всех странах мира. Отличаются только условия. Доступна удаленная регистрация. В Черногории для получения разрешения на проживание (ВНЖ) на основании владения бизнесом или долей необходимо следующее:

• Открыть фирму (Уставной капитал 1 евро. Доля владения не менее 51%).
• Устроиться в нее работать на должность директора.
• Ежемесячно платить себе зарплату (не менее ¼ минимального размера оплаты труда).
• Ежемесячно платить налоги (Не менее 40 евро).
• Нести текущие расходы по содержанию фирмы.

Это все действия, которые нужно выполнить для легализации по этому пути.

В настоящее время ограничений, связанных с обязательным нахождением в стране для директора компании, законом не предусмотрено.

Работать можно только на себя. Либо можно заключить договор подряда от имени юридического лица с другим юридическим лицом – работодателем.

Члены семьи так же получают разрешение на проживание (ВНЖ) на основании воссоединения. Человек, получивший вид на жительство по воссоединению, может работать со второго года нахождения в Черногории без ограничений.

Сколько это стоит?

Сколько это стоит?

Цена легализации «под ключ» для одного человека начинается от 800 евро. Зависит от того, какое образование вам подтверждаем. В эту цену входит регистрация фирмы и получения вида на жительство.
Работа юриста по основанию “воссоединение семьи” стоит 200 евро на человека.
Работа юриста по основанию “покупка недвижимости” будет стоить тоже  200 евро (если купите через нас – одному человеку это будет подарком).

Всю информацию можно найти в разделе «Юридические услуги» или напишите мне – я отвечу на все вопросы.

Ежемесячное содержание фирмы требует взаимодействия с налоговой системой Черногории. Для так называемых фирм с «нулевыми оборотами» стоимость обслуживания составляет от 40 евро в месяц. В нашем альянсе этим занимается сертифицированный бухгалтер в Черногории – MODERN MNE d.o.o. Многие меня спрашивают, не будет ли препятствием для дальнейшего получения разрешения на постоянное проживание в Черногории (ПМЖ) то, что фирма не ведет никакой деятельности. Нет, не будет, с этим все в порядке на законодательном уровне. Де-факто вы действительно ничем не занимаетесь, но де-юре вы платите за себя налоги в бюджет и в социальные фонды. Делается это через займ вас как учредителя фирмы на счет вашей же фирмы. Ну, вот такой вот вы плохой предприниматель, что ж с вами делать… Но вы же пытаетесь…

После получения разрешения на проживание, а точнее через 183 дня после этого знаменательного события, вы автоматически превращаетесь из резидента России в резидента Черногории. В связи с этим ваши обязанности платить налоги так же переходят в Черногорию. Любой доход, полученный вами как физическим лицом, облагается налогом. Платится он по истечению календарного года. Грамотно составить декларацию и не остаться должным налоговым органам Черногории так же поможет наша бухгалтерия.

Согласно законам РФ вы обязаны уведомить налоговые органы о наличии у вас разрешения на проживание в другой стране, о наличии счетов и недвижимости. Решать вам – сообщать им об этом или нет. Лично я считаю, что чем меньше моя бывшая родина обо мне знает, тем лучше. В крайнем случае, вы можете встать на консульский учет и все возможные дальнейшие вопросы со стороны исполнительных органов Российской Федерации адресовать межведомственному взаимодействию.

Где жить?

А где нам жить?

Вариантов как всегда два: купить или арендовать. Про купить я писал выше – найдем, что нужно, оформим сделку, поможем со всем сопутствующим. Теперь про аренду: квартиры, апартаменты, студии, дома, этажи домов, виллы, таунхаусы – снять можно все и везде. Не знаю, сколько процентов населения Черногории живет за счет сдачи в аренду своей недвижимости, но безумно много. Иногда мне кажется, что все и даже больше, так как огромная масса владельцев того, что можно сдать, живет на территории всей бывшей Югославии и еще столько же разбросаны по всему миру.

Порядок цен в ковидные времена очень отличается от доковидных. Если в доковидные было стабильно дорого, то сейчас могут быть варианты. Самое интересное то, что это не поддается ни контролю, ни прогнозированию, но очень сильно зависит от ковидных мер и политического взаимодействия между странами. Главное, что нужно всегда учитывать, что Черногория – это страна, которая живет за счет туризма. Здесь практически нет производств. Но есть аренда и рент-а-кары. Грубо говоря: любой уважающий себя черногорец всегда верит в сезон. И, пока не облетит с деревьев листва, будет ждать свои деньги, т.е. вас. И даже если вы приехали на год и арендуете жилье по долгосрочным ценам, то все равно вы для него кошелек. В принципе вполне нормальные товарно-денежные отношения. Однако я призываю вас не верить чудной (ударение на любую гласную) аналитике о повсеместном резком спаде стоимости аренды или стоимости продажи недвижимости. В этом нет ни доли правды. Вам может повезти найти кого-то, кто остался без работы и очень сильно нуждается в деньгах. Но в общей массе люди готовы незначительно снижаться в своих желаниях и именно незначительно. Я могу вам рассказать про массу случаев, когда арендаторы перед сезоном оставались на улице. Просто потому, что владельцы были вынуждены пойти на значительное снижение стоимости аренды, но неожиданно удача повернулась к ним лицом в виде другого, не жадного арендатора. Будет ли сезон, не будет – вопрос гипотетический и снимая жилье по низким ценам нужно быть готовым к неожиданностям.

Если вы арендуете жилье через нас, которое увидите здесь или в группе в фейсбуке, то, безусловно, вы защищены максимально. Во – первых, мы работаем только с проверенными владельцами. Во-вторых, обязательно заключается договор аренды и заверяется в администрации, либо у нотариуса. Договор подразумевает штрафные санкции для владельца в случае, если он захочет расторгнуть его преждевременно. Но одновременно договор предусматривает так же и штрафные санкции для вас, если именно вы являетесь инициатором его расторжения. Все должно быть честно.

Сложно ли здесь жить?

Вот это вопрос…

Однозначно я не могу ответить на этот вопрос. В чужой стране сложно всегда. Эмиграция – это сильнейший стресс. Должно пройти время, чтобы вы почувствовали, что вот она – моя новая родина. Есть очень неплохая статья по поводу психологического аспекта. Вот здесь оригинал. Нашел я ее случайно, но все действительно так и есть. В двух словах это так: американский психолог Элизабет Кюблер-Росс описывает пять стадий проживания горя (в данном случае это разрыв отношений с привычной социальной средой): отрицание, гнев, торг, депрессия, принятие. Через них проходит каждый иммигрант. Средний срок примерно 3 года. Кто-то выходит победителем и остается здесь навсегда. Кто-то уезжает домой.

Экономическая составляющая.

Внимание!

Сколько вам нужно денег для жизни в Черногории сказать не может никто, кроме вас самих. Сколько бы их ни было – вы все потратите. Это тоже психология. Средняя зарплата обычного черногорца составляет 250-300 евро. Столько получают люди, работающие, например, в продовольственных магазинах. Для приезжих экспатов это цена аренды жилья. Черногорцам проще – у них есть, где жить. В начале моей жизни здесь было время, когда, без учета аренды жилья и оплаты коммунальных услуг, я выживал на 100 евро в месяц. Иностранцам найти работу очень и очень сложно.

Если вы умеете что-то делать руками, то значительно увеличиваете шансы трудоустроиться.

Резюме такое – придумывайте чем  и на что вы будете здесь жить еще на том берегу.

Что-то подсказать и помочь могу я. Пишите.

Что же здесь лучше, чем в России?

Го Го Го

Очень многое. Помните Мастера из «Мастера и Маргариты» М.А. Булгакова? В конце романа его награждают Покоем. Для меня после России Покой именно здесь. В Черногории. Здесь не надо оглядываться, здесь спокойно гуляют дети, здесь есть стабильность, здесь не надо торопиться и бояться не успеть. Список может быть и конечен, но достаточно длинный. И у каждого он свой. К этому достаточно быстро привыкаешь и уже воспринимаешь это как само собой разумеющееся. Жизнь здесь на протяжении столетий подчинена укладу, который называется сербским словом «Polako», т.е. не спеша. Солнце, море, горы, воздух – это ингредиенты этого уклада.

Это не рай, где все идеально. Минусов здесь достаточно. Но лично я ни разу не пожалел о том, что сюда переехал. Примите решение. Сделайте шаг. Перестаньте бояться. Вы достойны быть счастливым. Сложно выйти из зоны комфорта, но оно того стоит. Вы будете в плюсе.

Даже если ваш выбор падет на любую другую страну – это классно.

Что ждать от Черногории после переезда?

Ждун с персиками

Не ждите ничего. Как и от любой другой страны. Не будет разочарования. Надейтесь только на себя. И верьте в успех. Будет сложно. Или не будет. Все в ваших руках.

Но, тем не менее, я жду вас здесь и буду помогать по мере сил и возможностей.

Не стесняйтесь спрашивать меня о том, что вам интересно. Пишите. Звоните. Приезжайте.

В раздел «Полезно» я буду постепенно добавлять информацию о бытовых вопросах и способах их решения.

Какая тут зима? Как купить автомобиль? Когда можно начинать купаться? Можно ли ездить на российских номерах? Как здесь со здравоохранением? Как перевести деньги? Где поесть? Есть ли тут рыба? И т.д.

На все эти вопросы есть ответ в интернете, но там нет моего опыта. Я очень надеюсь, что он будет вам полезен.

Черногория, Херцег Нови, март 2021.

(с) AS